Estimation théorique
Avenue de la Plage,50270 Barneville Carteret (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Plage,50270-Barneville Carteret indique un avis de valeur compris entre 317.000€ et 357.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.170€ et 3.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 317.000€ et 357.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.109€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.109€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barneville-Carteret (50031), comprenant 2291 habitants est de 7,21€, soit un loyer théorique mensuel de 721€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,50€, à 9,46€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 550€ et 946€ avec un indice de confiance de 5.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-19 | 31 | AV SAINT GERMAIN | 4 | 77 | 730 | 238000€ | 3091€ |
2019-12-13 | 29 | AV SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 600 | 250000€ | 3165€ |
2019-06-04 | 27 | AV SAINT GERMAIN | 4 | 90 | 450 | 170000€ | 1889€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DU PRE SEC | 4 | 79 | 751 | 285000€ | 3608€ |
2021-01-27 | 16 | RUE DU COTEAU | 5 | 174 | 214 | 388000€ | 2230€ |
2019-07-25 | 66 | BD MARITIME | 5 | 124 | 832 | 285000€ | 2298€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DU COTEAU | 4 | 63 | 368 | 170000€ | 2698€ |
2020-09-29 | 70 | BD MARITIME | 5 | 130 | 519 | 650000€ | 5000€ |
2020-05-20 | 8 | BD DES ECREHOUS | 3 | 82 | 448 | 170000€ | 2073€ |
2021-06-15 | 13 | RUE DE LA DIGUE | 4 | 92 | 361 | 202500€ | 2201€ |
2020-09-28 | 36 | BD MARITIME | 3 | 120 | 647 | 574610€ | 4788€ |
2019-11-09 | 24 | RUE DE LA GERFLEUR | 6 | 176 | 799 | 535000€ | 3040€ |
2021-11-17 | 6 | RUE DE LA DIGUE | 6 | 174 | 883 | 547500€ | 3147€ |
2023-03-10 | 11 | RUE DU COTENTIN | 3 | 88 | 254 | 310955€ | 3534€ |
2022-06-30 | 54 | RUE LEQUINDRE | 2 | 45 | 248 | 195600€ | 4347€ |
2021-03-24 | 26 | BD MARITIME | 4 | 95 | 516 | 506000€ | 5326€ |
2022-02-24 | 37 | RUE LEQUINDRE | 2 | 55 | 357 | 155000€ | 2818€ |
2021-08-24 | 33 | RUE DE LA GREVE D OR | 3 | 54 | 307 | 192500€ | 3565€ |
2020-06-05 | 29 | BD DES ECREHOUS | 3 | 92 | 422 | 217000€ | 2359€ |
2019-06-21 | 29 | BD DES SABLES D OR | 3 | 71 | 440 | 160437€ | 2260€ |
2020-12-04 | 27 | RUE LEQUINDRE | 3 | 82 | 526 | 115000€ | 1402€ |
2022-09-22 | 27 | RUE LEQUINDRE | 3 | 82 | 526 | 247000€ | 3012€ |
2021-10-16 | 1 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 184 | 365 | 572050€ | 3109€ |
2021-01-11 | 12 | BD DES SABLES D OR | 3 | 55 | 319 | 187300€ | 3405€ |
2021-07-23 | 20 | BD MARITIME | 3 | 59 | 0 | 177950€ | 3016€ |
2022-08-24 | 28 | RUE LEQUINDRE | 6 | 115 | 376 | 240000€ | 2087€ |
2020-02-26 | 16 | RUE DE LA GREVE D OR | 4 | 90 | 394 | 178200€ | 1980€ |
2020-12-15 | 17 | RUE DE LA GAIETE | 5 | 73 | 327 | 169150€ | 2317€ |
2019-09-25 | 15 | RUE LEQUINDRE | 5 | 75 | 720 | 122500€ | 1633€ |
2021-02-13 | 4 | RUE LEON BARETTE | 6 | 130 | 805 | 250000€ | 1923€ |
2019-12-20 | 15 | RUE DE LA GAIETE | 4 | 54 | 116 | 155000€ | 2870€ |
2020-10-23 | 20 | RUE LEQUINDRE | 5 | 70 | 762 | 245000€ | 3500€ |
2021-10-02 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 8 | 155 | 378 | 475000€ | 3065€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DE LA GAIETE | 6 | 84 | 346 | 170000€ | 2024€ |
2020-11-13 | 43 | AV DE LA MER | 2 | 41 | 0 | 65000€ | 1585€ |
2021-12-02 | 3 | RUE DE JERSEY | 2 | 52 | 155 | 154000€ | 2962€ |
2020-06-19 | 2 | RUE DES ACACIAS | 4 | 84 | 301 | 140000€ | 1667€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DE JERSEY | 3 | 52 | 491 | 155000€ | 2981€ |
2021-03-18 | 1 | RUE LEQUINDRE | 3 | 49 | 471 | 60000€ | 1224€ |
2021-08-17 | 4 | RUE DES BAINS | 5 | 102 | 724 | 150000€ | 1471€ |
2020-12-18 | 13 | RUE DE JERSEY | 5 | 80 | 343 | 287000€ | 3588€ |
2020-05-19 | 17 | BD DE L AVENIR | 3 | 42 | 348 | 92000€ | 2190€ |
2019-11-25 | 2 | RUE LEQUINDRE | 2 | 50 | 437 | 132000€ | 2640€ |
2022-12-09 | 14 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 69 | 519 | 230000€ | 3333€ |
2019-05-29 | 9 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 77 | 1147 | 285000€ | 3701€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE JERSEY | 5 | 80 | 524 | 167000€ | 2088€ |
2020-05-20 | 10 | RUE LAVOISIER | 3 | 157 | 979 | 300000€ | 1911€ |
2022-11-10 | 5 | RUE DES BAINS | 3 | 55 | 545 | 385000€ | 7000€ |
2020-08-25 | 18 | RUE DES PEUPLIERS | 2 | 51 | 346 | 194410€ | 3812€ |
2021-10-23 | 4 | RUE BERTHELOT | 3 | 84 | 96 | 180000€ | 2143€ |
2022-09-09 | 13 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 75 | 918 | 333000€ | 4440€ |
2019-07-24 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 90 | 263 | 182000€ | 2022€ |
2019-06-07 | 9 | RUE LAVOISIER | 3 | 62 | 709 | 154500€ | 2492€ |
2022-03-18 | 25 | RUE DE JERSEY | 6 | 139 | 483 | 422500€ | 3040€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DES DUNES | 6 | 145 | 500 | 365000€ | 2517€ |
2021-06-09 | 22 | RUE LAVOISIER | 3 | 69 | 746 | 230000€ | 3333€ |
2021-06-05 | 13 | RUE BERTHELOT | 3 | 55 | 670 | 223500€ | 4064€ |
2019-11-18 | 24 | RUE LAVOISIER | 2 | 36 | 780 | 100000€ | 2778€ |
2020-09-15 | 23 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 627 | 210500€ | 1754€ |
2020-06-02 | 26 | RUE LAVOISIER | 5 | 125 | 721 | 190000€ | 1520€ |
2021-06-24 | 17 | RUE LAVOISIER | 3 | 55 | 657 | 165000€ | 3000€ |
2021-10-13 | 9 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 60 | 501 | 230192€ | 3837€ |
2022-09-17 | 6 | RUE DES PECHEURS | 2 | 44 | 344 | 312000€ | 7091€ |
2022-12-02 | 8 | RUE DES PECHEURS | 2 | 56 | 342 | 210000€ | 3750€ |
2022-07-21 | 13 | RUE DES ORMES | 7 | 130 | 319 | 425000€ | 3269€ |
2021-09-10 | 33 | RUE DE JERSEY | 3 | 71 | 556 | 266300€ | 3751€ |
2019-06-08 | 10 | IMP DE LA CAPITAINERIE | 3 | 69 | 48 | 193000€ | 2797€ |
2022-10-21 | 17 | RUE BERTHELOT | 4 | 64 | 670 | 218500€ | 3414€ |
2022-05-23 | 5 | RUE ROSSINI | 4 | 89 | 375 | 269050€ | 3023€ |
2020-11-17 | 4 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 140 | 660 | 257000€ | 1836€ |
2020-09-02 | 7 | RUE LEPELLETIER | 8 | 242 | 629 | 371000€ | 1533€ |
2021-09-10 | 15 | RUE DES PECHEURS | 1 | 71 | 654 | 280000€ | 3944€ |
2022-01-05 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 117 | 378 | 384700€ | 3288€ |
2022-05-13 | 21 | RUE BERTHELOT | 3 | 69 | 359 | 265500€ | 3848€ |
2019-10-25 | 6 | RUE ROSSINI | 4 | 57 | 554 | 115000€ | 2018€ |
2020-02-28 | 37 | RUE DE JERSEY | 3 | 52 | 241 | 160000€ | 3077€ |
2020-08-25 | 23 | RUE BERTHELOT | 6 | 121 | 481 | 275000€ | 2273€ |
2023-02-09 | 38 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 140 | 690 | 365000€ | 2607€ |
2022-06-10 | 1 | COUR DES ORMES | 4 | 153 | 645 | 500000€ | 3268€ |
2021-05-07 | 45 | RUE DES ORMES | 3 | 60 | 89 | 160000€ | 2667€ |
2023-03-24 | 2 | COUR DES ORMES | 4 | 100 | 63 | 270000€ | 2700€ |
2021-08-13 | 25 | RUE BERTHELOT | 5 | 125 | 850 | 344690€ | 2758€ |
2019-10-15 | 43 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 3 | 139000€ | 1986€ |
2020-08-07 | 58 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 64 | 836 | 167500€ | 2617€ |
2022-02-10 | 43 | RUE DES ORMES | 3 | 70 | 112 | 200000€ | 2857€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DE LA POSTE | 5 | 93 | 93 | 100000€ | 1075€ |
2019-11-29 | 1 | RUE DU CAP | 7 | 140 | 505 | 560000€ | 4000€ |
2020-12-18 | 6 | RUE DES QUATRE VOLONTAIRES | 6 | 174 | 192 | 426000€ | 2448€ |
2021-01-15 | 62 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 140 | 571 | 232750€ | 1663€ |
2022-05-20 | 27 | RUE BERTHELOT | 3 | 85 | 675 | 253835€ | 2986€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DES DUNES | 3 | 59 | 338 | 157500€ | 2669€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DES GREVES | 4 | 80 | 357 | 257500€ | 3219€ |
2023-01-06 | 6 | RUE THIERRY D'ARGENLIEU | 4 | 66 | 258 | 500000€ | 7576€ |
2022-08-16 | 27 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 88 | 813 | 300000€ | 3409€ |
2022-12-02 | 4 | RUE DU VALNOTTE | 4 | 93 | 380 | 410000€ | 4409€ |
2022-10-04 | 6 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 92 | 314 | 182000€ | 1978€ |
2022-02-22 | 1 | RUE DES GREVES | 3 | 51 | 623 | 230000€ | 4510€ |
2020-09-17 | 5 | RUE DES GREVES | 5 | 76 | 709 | 162000€ | 2132€ |
2019-11-20 | 30 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 90 | 424 | 160000€ | 1778€ |
2020-07-11 | 15 | RUE DES DUNES | 4 | 110 | 1050 | 283000€ | 2573€ |
2021-09-06 | 2 | RUE DES GOELANDS | 2 | 40 | 356 | 216000€ | 5400€ |
2023-06-01 | 9 | RTE DU PONT DU TOT | 4 | 65 | 106 | 210000€ | 3231€ |
2019-12-21 | 16 | RUE DES OISEAUX | 3 | 60 | 578 | 210000€ | 3500€ |
2021-01-22 | 5317 | RUE DU VALNOTTE | 3 | 68 | 940 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-24 | 4 | VILLAGE DU TOT | 3 | 70 | 577 | 260000€ | 3714€ |
2019-12-26 | 1 | RTE DES PRES SALES | 3 | 70 | 1430 | 382000€ | 5457€ |
2019-12-06 | 3 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 95 | 798 | 222000€ | 2337€ |
2019-12-19 | 7 | RUE DENNEMONT | 6 | 130 | 684 | 489500€ | 3765€ |
2019-08-20 | 28 | RUE DES DUNES | 4 | 97 | 738 | 180000€ | 1856€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DU HOUGARD | 5 | 114 | 140 | 220000€ | 1930€ |
2022-01-20 | 2 | RTE DES PRES SALES | 6 | 273 | 1222 | 465000€ | 1703€ |
2020-12-28 | 12 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 4 | 100 | 545 | 185000€ | 1850€ |
2022-02-08 | 33 | RUE DU CAP | 8 | 172 | 259 | 525000€ | 3052€ |
2019-07-26 | 12 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 59 | 426 | 120000€ | 2034€ |
2021-11-09 | 8 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 4 | 78 | 831 | 299370€ | 3838€ |
2021-01-19 | 4 | RUE DU BOCAGE | 6 | 287 | 900 | 480000€ | 1672€ |
2020-04-23 | 16 | AV DE LA MER | 13 | 262 | 853 | 215000€ | 821€ |
2021-07-17 | 39 | RUE DU CAP | 7 | 179 | 223 | 625000€ | 3492€ |
2020-10-08 | 3 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 3 | 66 | 710 | 225000€ | 3409€ |
2019-06-28 | 12 | AV DE LA MER | 4 | 80 | 297 | 236330€ | 2954€ |
2020-12-03 | 9 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 5 | 102 | 291 | 170000€ | 1667€ |
2022-09-03 | 9 | RUE DU CAPITAINE QUENAULT | 5 | 84 | 487 | 332500€ | 3958€ |
2021-07-03 | 65 | BD DE L AVENIR | 6 | 106 | 738 | 239300€ | 2258€ |
2023-05-26 | 23 | RUE DU BOCAGE | 3 | 100 | 325 | 450000€ | 4500€ |
2019-09-27 | 41 | RUE DES OISEAUX | 3 | 97 | 486 | 213000€ | 2196€ |
2021-01-30 | 31 | RUE DU BOCAGE | 4 | 72 | 335 | 315000€ | 4375€ |
2020-05-22 | 32 | RUE DES OISEAUX | 4 | 98 | 668 | 202000€ | 2061€ |
2020-09-22 | 1 | RTE DES RIVIERES | 4 | 50 | 413 | 189000€ | 3780€ |
2023-01-27 | 9 | RUE GILBERT MAROT | 6 | 125 | 357 | 450000€ | 3600€ |
2021-07-19 | 32 | RUE DU VALNOTTE | 1 | 35 | 50 | 220750€ | 6307€ |
2022-11-25 | 29 | RUE DU HOUGARD | 3 | 60 | 152 | 160000€ | 2667€ |
2020-03-10 | 56 | RUE DU CAP | 5 | 100 | 568 | 250000€ | 2500€ |
2022-12-22 | 10 | AV DE LA MER | 5 | 85 | 984 | 170000€ | 2000€ |
2019-06-06 | 23 | RUE EDOUARD BRANLY | 5 | 82 | 474 | 169000€ | 2061€ |
2021-03-10 | 8 | RUE DE GUERNESEY | 4 | 132 | 596 | 260000€ | 1970€ |
2021-06-08 | 10 | RES LA PETITE CAMPAGNE | 4 | 119 | 679 | 465500€ | 3912€ |
2020-09-05 | 12 | RUE GILBERT MAROT | 6 | 180 | 594 | 415000€ | 2306€ |
2021-02-20 | 22 | RUE EDOUARD BRANLY | 2 | 34 | 422 | 167500€ | 4926€ |
2023-01-31 | 7 | AV DE NORMANDIE | 4 | 92 | 500 | 298000€ | 3239€ |
2019-08-05 | 21 | RUE DE L ETOILE | 3 | 81 | 766 | 211000€ | 2605€ |
2020-01-28 | 44 | RUE DU VALNOTTE | 3 | 48 | 600 | 155000€ | 3229€ |
2023-04-15 | 2 | CHE DU HAMEAU BOUDET | 4 | 86 | 590 | 244000€ | 2837€ |
2022-09-13 | 3 | AV DE LA MER | 4 | 95 | 743 | 245000€ | 2579€ |
2020-10-03 | 7 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 78 | 664 | 340000€ | 4359€ |
2020-01-28 | 14 | AV DE NORMANDIE | 4 | 63 | 546 | 137000€ | 2175€ |
2021-06-01 | 10 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 25 | 112 | 162000€ | 6480€ |
2021-01-15 | 11 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 110 | 432 | 312000€ | 2836€ |
2022-12-01 | 13 | AV DES DOUITS | 5 | 147 | 590 | 890000€ | 6054€ |
2020-08-14 | 11 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 2 | 52 | 1012 | 480000€ | 9231€ |
2019-11-30 | 27 | RUE DE L ETOILE | 5 | 141 | 711 | 259000€ | 1837€ |